住宅ローンを申し込む場合は、重要事項説明書及び売買契約書の添付が必要です。 この為、契約が終了してから正式な住宅ローンの申込みを行います。
ところが万が一、住宅ローンを組むことが出来ない場合、又は当初予定していたローンの金額が減額された場合などで、その対象不動産を購入することが出来なくなってしまった場合は、この契約を解除することが出来る特約です。
通常の売買はほとんどの方が住宅ローンを組みますので、ほとんどの契約書にこの特約事項が記載しています。
